Рубрика: Популяризация юридических услуг

В первую очередь следует отметить, что в соответствии с российским  законодательством  любая  образовательная деятельность (репетиторство, лекции, семинары и т.д.) относится к разряду предпринимательской. Любое физическое лицо, предоставляющее услуги гражданам, обязано пройти регистрацию и платить налоги от доходов. Различают следующие субъекты предпринимательской деятельности: физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, и юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации).

Для того, чтобы начать заниматься предпринимательской деятельностью, в т. ч. в сфере образования, гражданин РФ должен знать, что он «вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя». Данная норма зафиксирована в Гражданском кодексе РФ (п. 1 ст. 23 «Предпринимательская деятельность гражданина»). Таким образом, если Вы решили заняться индивидуальной предпринимательской деятельностью по оказанию образовательных услуг, которые планируете оказывать лично (непосредственно), то Вам достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае лицензии на ведение образовательной деятельности не требуется. Если Вы планируете привлекать других педагогов для работы в вашем учреждении, то необходимо задуматься о получении образовательной лицензии (п. 5 ст. 32 Федерального закона № 273-ФЗ от 29.12.2012 г. «Об образовании в Российской Федерации»).

Следует также отметить, что индивидуальный предприниматель вправе осуществлять образовательную деятельность по основным и дополнительным общеобразовательным программам, программам профессионального обучения (п. 3 ст. 32 Федерального закона № 273-ФЗ от 29.12.2012 г. «Об образовании в Российской Федерации»). Другие виды образовательной деятельности предпринимателям не доступны. Они требуют регистрации коммерческой или некоммерческой организации. Если спектр услуг, доступный для индивидуального предпринимателя, не подходит для вашей деятельности, то, в любом случае, Вам необходимо будет зарегистрироваться как юридическое лицо. Но следует обратить внимание, что существует ряд отличий между данными организационно-правовыми формами, в частности, в процедуре регистрации, системе налогообложения, имущественной ответственности, видах отчетности, ликвидации, а также размерах штрафных санкций.

До введения в действие Постановления Правительства РФ № 966 от 28.10.2013 г.  получение лицензии не требовалось и в тех случаях, когда в результате учебы не производилась аттестация, и не выдавался итоговый документ о полученном образовании. Примерами подобных ситуаций являются тренинги, семинары или лекции. Последние изменения привели к тому, что данной деятельностью можно заниматься без лицензии, но это связано с тем, что более она не является образовательной. По новой классификации подобные услуги относятся к культурным или досуговым.

Таким образом, подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод: физическое лицо (педагог) не может получить лицензию на оказание образовательных услуг, равно как и осуществлять такой вид деятельности самостоятельно без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или как юридическое лицо в соответствии с нормами и правилами российского законодательства. В противном случае, если педагог оказывает образовательные услуги и его деятельность не оформлена надлежащим образом, то данное физическое лицо может быть привлечено как к административной, так и к уголовной ответственности.

https://m.ulc.ru/obrazovatelnaja-licenzija/

 

Филатова Людмила,

юрист, специалист по лицензированию

группы Объединённые Юристы.

В настоящее время наибольшую популярность приобретают услуги разнообразных студий по перманентному макияжу и тату-салонов. Но для правомерного ведения данного бизнеса очень важно знать ответ на вопрос, подлежит ли данная деятельность лицензированию или нет, потому что за осуществление лицензируемого вида деятельности без получения лицензии предусмотрена административная и уголовная ответственность.

В соответствии с принятием Приказа Министерства здравоохранения Российской Федерации № 804н от 13.10.2017 «Об утверждении номенклатуры медицинских услуг», к услугам, которые могут оказывать исключительно медицинские организации, теперь отнесена дермапигментация (перманентный татуаж). Это означает, что организации, которые хотят проводить дермапигментацию должны получить лицензию на осуществление медицинской деятельности. В законодательстве Российской Федерации отсутствуют легальные определения этих понятий. Наиболее близкими к данной сфере легально закрепленными понятиями являются «детатуаж» и «татуаж». К детатуажу относиться удаление татуировок методом шлифовки кожи (дермабразии). Под татуажем следует понимать импрегнацию специального красителя в кожу с целью создания определенного рисунка на различных частях тела. Исходя из данных определений можно сделать вывод о том, что к перманентному татуажу относиться как перманентный макияж, так и создание тауировок. Из всего вышеперечисленного следует, что все салоны и студии, которые осуществляют услуги по нанесению татуировок или перманентному макияжу обязаны получить лицензию на осуществление медицинской деятельности. Но возникает новый вопрос: какой вид деятельности необходимо указать в данной лицензии.

В настоящее время в лицензии на осуществление медицинской деятельности указываются виды деятельности в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения России от 11.03.2013 № 121н. В данном приказе такой вид деятельности, как дермапигментация не указан, из этого следует, что перманентный татуаж является одной из услуг, которые оказываются при осуществлении медицинской деятельности по косметологии. Данное положение следует из Методических указаний Мос МУ 2.1.3.001-2001 «Организация и осуществление санитарно-эпидемиологического надзора за лечебно-профилактическими учреждениями (отделениями) косметологического профиля и косметическими кабинетами». В приложении к методическим указаниям перечислен перечень основных косметологических услуг, и на ровне с другими услугами в нем указывается детатуаж и татуаж. В соответствии с данными положениями, для получения лицензии на осуществление медицинской деятельности для оказания услуг по дермапигментации необходимо выполнить все требования, которые предъявляются к косметологическим кабинетам.

Если у Вас имеются дополнительные вопросы по лицензированию услуг по перманентному макияжу и созданию татуировок или если у вас возникли какие-то сложности в процессе получения лицензии, обращайтесь в Объединенные Юристы. Мы всегда поможем не только разобраться в спорной ситуации, но и оформить все необходимые документы.

https://m.ulc.ru/litsenzirovanie-tatu-salonov-meditsinskaya-litsenziya-dlya-tatu-salona-litsenzirovanie-tatu-salona-v-moskve-i-moskovskoy-oblasti/

 

 

Белоусова Ольга,

юрист, специалист по лицензированию

группы Объединённые Юристы.

Все больше юридических лиц отдают предпочтения третейским судам. Общество идет к тому, что государственные суды уходят на второй план и это правильно. Но сейчас мы расскажем не про это, а про то как выбрать юриста, который будет вести Ваш третейский спор.

Итак, договор у Вас предусматривает третейскую оговорку, и Вы уже осознали, что спор предстоит Вам именно в третейском суде. Это может быть абсолютно любой суд: Третейский суд при ТПП РФ или Арбитражный институт Торговой палаты г. Стокгольма.  Важно следующее: на каком языке будет вестись судопроизводство, право какой страны будет применяться к спору, чего касается спор. Исходя из этого Вам и нужно выбирать юриста по третейским спорам.

Особое внимание уделите опыту юриста по ведению спора именно в этом суде. Например, юрист, который специализируется на строительных спорах, но не владеет английским языком и не знает регламента суда, ничем Вам не поможет в Лондонском международном третейском суде. 

У каждого третейского суда своя особенность: регламент, сроки рассмотрения, сборы, количество арбитров, возможность рассмотрения в упрощенном порядке. Юрист просто должен знать все эти нюансы и доводить до Вашего сведения. Первое, что в обязательном порядке должен сделать юрист – это рассчитать Ваши возможные расходы в суде и оценить перспективу получения положительного решения суда.

Рассчитать расходы в суд. Расчет будет ориентировочным т.к. окончательную стоимость укажет суд уже после принятия просьбы об арбитраже. Юрист сообщит Вам размер регистрационного сбора, с оплаты которого суд и начинается. Эта сумма зафиксирована регламентом суда. 

Оценить вероятность положительного исхода: желательно, чтобы это было сделано письменно. Да, это отдельная работа, которая занимает не мало времени, но прежде чем подавать иск в суд, ее стоит проделать. Письменный документы позволит Вам на него ссылаться в дальнейшем.

Обращаем Ваше внимание, что Вам вовсе не обязательно нести расходы на участие юриста в суде т.к. участие юриста в заседании суда не является обязательным. Наоборот, суды отдают предпочтения документарным доводам. Поэтому, Вам не надо будет оплачивать проезд, проживает, командировочные расходы юриста, что уже снижает стоимость судебного разбирательства.

https://m.ulc.ru/tretejskij-sud/
 

Бабасинян Капрел,

юрист 2 категории, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы.

После развода, кроме раздела совместно нажитого имущества, бывшим супругам приходится делить и права/обязанности по воспитанию их несовершеннолетних детей. Споры родителей по данному вопросу всегда носят темпераментный характер, так как ребенок — это не имущество, и для добросовестного родителя забота о своих потомках – социальная потребность.

Клиенты (отцы) часто задаются вопросом: «В каких случаях можно оспорить с кем будет жить ребенок?». В соответствии с нормами семейного законодательства родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Место жительства ребенка может быть определено с любым из родителей. Родители вправе определить его по соглашению, а в случае спора решить его в судебном порядке. Статистика удовлетворения судами требований весьма занимательна и отличается от бытующего мнения, что место жительства ребенка чаще всего определяется с матерью. Если истцом является отец, то суды в 60 случаях из 100 удовлетворяли требования полностью или частично; если мать, то в 77 из 100.

Суд основывает свое решение на следующих обстоятельствах: привязанность ребенка к каждому из родителей (братьям и (или) сестрам), возраст ребенка, личные (нравственные) качества родителей, условия для воспитания и развития (род деятельности, материальное и семейное положение детей), привлечение родителей к административной или уголовной ответственности (судимость), состояние на учете в ПНД или НД одного из родителей, возможность получения медицинской помощи, наличие/отсутствие у родителей другой семьи. Кроме того, дополнительными обстоятельствами могут являться: климатические условия при проживании родителей в разных регионах, привычный круг общения ребенка (друзья, воспитатели, учителя), приближенность места жительства родственников и т.д. Суды, принимая решения, учитывают все юридически значимые обстоятельства, не только материальную обеспеченность, занимаемую должность и социальное положение одного из родителей. Также необходимо отметить, что при достижении ребенком десятилетнего возраста, учет его мнения является обязательным при разрешении спора об определении его места жительства в судебном порядке.

Второй весьма типичный вопрос: «Есть ли у бывшего супруга(и) законные основания по ограничению общения с ребенка с отдельно проживающим родителем?». Как и в случае с определением места жительства родители могут установить порядок общения ребенка с отдельно проживающим родителем по соглашению между собой либо решить спор в судебном порядке. Проживание ребенка с одним из родителей не лишает другого права и обязанности участвовать в его воспитании. При разрешении спора о порядке осуществления родительских прав суды исходят из равенства родителей и интересов ребенка. Согласно нормам законодательства основанием препятствий общению ребенка с отдельно проживающим родителем является факт того, что такое общение может нанести вред ребенку (его физическому/психическому здоровью).

Обстоятельства, на основании которых суды выносят решение схожи с обстоятельствами при вынесении решения об определение места жительства ребенка.  Дополнительно можно выделить следующие: состояние здоровья ребенка, наличие/отсутствие условий для воспитания и развития ребенка (спальное и игровое места), режим дня ребенка, удаленность места жительства родителя от места жительства ребенка и т.д. В резолютивной части решения суды должны устанавливать время, место, продолжительность общения и так далее, при неисполнении такого порядка осуществления родительских прав к нарушившему родителю применяются меры административной ответственности (штраф от 2 до 3 т.р.). При повторном неисполнении решения суда – от 4 до 5 т.р. При злостном неисполнении, если меры административной ответственности оказываются неэффективными, суд может вынести решение о передаче ребенка родителю, проживающему отдельно.

Еще одним предметом спора между родителями (бывшими супругами) может стать уплата алиментов. При отсутствии соглашения, которое должно быть в обязательном порядке нотариально-удостоверено, этот спор также подлежит разрешению в судебном порядке. Размер алиментов определен в статье 81 Семейного кодекса, по общему правилу размер — это доля от заработка и (или) иного дохода родителя, взыскиваемая ежемесячно. Стоит отметить, что под иным доходом понимается в том числе и стипендии, и даже суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью. Но есть и ряд исключений, например: пенсии по случаю потери кормильца, денежные суммы, выплачиваемые в связи с рождением ребенка, со смертью родных и т.д. Также необходимо отметить, что размер алиментов, установленный по соглашению, не может быть ниже установленного в выше упомянутой статье Семейного кодекса. Законодательством предусмотрено целевое расходование алиментов. К сожалению, отсутствует исчерпывающий перечень нужд, на которые данные денежные средства должны расходоваться.

Согласно нормам законодательства родитель должен тратить их только на содержание, воспитание и образование ребенка. Если имеются основания полагать, что алименты расходуются не по целевому назначению, то родитель, добросовестно исполняющий свои обязанности по их уплате, имеет право заявить в судебном порядке требование о перечислении не более 50 % денежных средств на банковский счет, открытый на имя несовершеннолетнего, если при этом судом не будет установлено, что уровень материального обеспечения в таком случае будет недостаточным для полноценного развития ребенка. Денежные средства с такого счета сможет снять сам ребенок при достижении возраста совершеннолетия или его родитель при наличии разрешения от органов опеки в исключительных целях (лечение или образование ребенка).

К сожалению, не всегда законные права и обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей удается урегулировать взаимным согласием обоих родителей. В таких случаях нелишним будет прибегнуть к помощи квалифицированных юристов, специалистов по судебной защите, которые готовы помочь Вам в любом вопросе!

https://m.ulc.ru/opredelenie-porjadka-obshhenija-s-rebenkom-v-sudebnom-porjadke-Moskva-Moskovskaja-oblast/

 

Кравченко Виталий,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы.

В соответствии со ст.  125 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) усыновление производится судом по заявлению лиц, желающих усыновить ребенка. Рассмотрение дел об усыновлении производится в порядке особого производства по правилам, предусмотренным главой 29 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Введение судебного порядка усыновления имеет целью усиление гарантий защиты прав ребенка, а также других лиц, участвовавших в рассмотрении данного дела.

Заявление об усыновлении или удочерении (далее — усыновление) ребенка гражданином Российской Федерации, желающим усыновить ребенка, подается в районный суд по месту жительства (нахождения) усыновляемого ребенка. Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за пределами территории Российской Федерации, иностранные граждане или лица без гражданства, желающие усыновить ребенка, являющегося гражданином нашей страны, должны подать заявление об усыновлении в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа по месту жительства или месту нахождения усыновляемого ребенка в соответствии со ст. 269 ГПК РФ.

Особенностью подготовки по данной категории дел является то, что на этой стадии суд обязывает органы опеки и попечительства по месту жительства (нахождения) усыновляемого ребенка представить в суд заключение об обоснованности и о соответствии усыновления интересам усыновляемого ребенка. Такое заключение оформляется и представляется в суд по правилам, установленным ст. 272 ГПК РФ.

Орган опеки и попечительства дает разъяснения гражданам Российской Федерации по вопросам, связанным с усыновлением, о порядке подготовки документов необходимых для установления опеки или попечительства либо устройства детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью в иных установленных СК РФ формах, а также оказывает содействие в подготовке таких документов.

Для подготовки заключения о возможности быть усыновителями орган опеки и попечительства в течение 7 дней со дня предоставления документов производит обследование условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка, в ходе которого определяется отсутствие установленных СК РФ обстоятельств, препятствующих усыновлению ребенка.

При обследовании условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка, орган опеки и попечительства оценивает жилищно-бытовые условия, личные качества и мотивы заявителя, способность его к воспитанию ребенка, отношения, сложившиеся между членами семьи заявителя. Результаты обследования и основанный на них вывод о возможности граждан быть усыновителями указываются в акте обследования условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка.

Кандидаты в усыновители обязаны лично познакомиться с ребенком и установить с ним контакт (учитывая, что на судебное заседание орган опеки и попечительства должен предоставлять свое заключение об обоснованности и о соответствии усыновления интересам усыновляемого ребенка с указанием сведений о факте личного общения усыновителей (усыновителя) с усыновляемым ребенком, при первом знакомстве кандидатов в усыновители с ребенком или одном из последующих посещений ребенка должен присутствовать специалист по охране детства органа опеки и попечительства), ознакомиться с документами усыновляемого ребенка и подтвердить в письменной форме факт ознакомления с медицинским заключением о состоянии здоровья ребенка.

Заявление об усыновлении рассматривается в закрытом судебном заседании с обязательным участием усыновителей (усыновителя), представителя органа опеки и попечительства, прокурора, ребенка, достигшего возраста 14 лет, а в необходимых случаях родителей, других заинтересованных лиц и самого ребенка в возрасте от 10 до 14 лет в соответствии со ст. 273 ГПК РФ. Закрытый характер заседания усиливает гарантии соблюдения тайны усыновления согласно ст. 139 СК РФ.

Суд, рассмотрев заявление об усыновлении, принимает решение, которым удовлетворяет просьбу усыновителей (усыновителя) об усыновлении ребенка или отказывает в ее удовлетворении. При удовлетворении просьбы об усыновлении суд признает ребенка усыновленным конкретными лицами (лицом) и указывает в решении суда все данные об усыновленном и усыновителях (усыновителе), необходимые для государственной регистрации усыновления в органах ЗАГС. Суд, удовлетворив заявление об усыновлении, может отказать в части удовлетворения просьбы усыновителей (усыновителя) о записи их в качестве родителей (родителя) ребенка в записи акта о его рождении, а также об изменении даты и места рождения ребенка в соответствии с ч. 1 ст. 274 ГПК РФ.

При удовлетворении заявления взаимные права и обязанности усыновителей (усыновителя) и усыновленного ребенка устанавливаются со дня вступления в законную силу решения суда об установлении усыновления ребенка согласно ч. 2 ст. 274 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 140 СК РФ отмена усыновления ребенка также производится в судебном порядке. Однако в силу спорного характера таких дел они должны рассматриваться по правилам искового производства с учетом положений, установленных ст. ст. 140 — 144 СК РФ.

Сотрудники нашей компании Объединенные Юристы имеют большую практику в помощи по усыновлению и удочерению детей. Мы быстро собираем и подготавливаем документы по усыновлению ребенка для подачи заявления в судебный орган. У нас Вашим делом займётся юрист, специализирующийся на ведении именно усыновления, что гарантирует защиту Ваших интересов в суде и квалифицированную помощь по разрешению вопросов, касающихся усыновления (удочерения) детей.

https://m.ulc.ru/pomoshh-v-usynovlenii/
 

Молодых Евгений,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы.

В условиях развивающегося гражданского оборота на просторах информационно-телекоммуникационной сети Интернет возрастающую роль приобрели отзывы и комментарии о деятельности того или иного лица, его чести, достоинстве и деловой репутации, размещённые как на сайтах этих лиц или государственных органов, так и на специализированных Интернет-площадках, посвящённым работе в различных компаниях, так как эти отзывы и комментарии позволяют оперативно получить информацию из третьих источников.

На специализированных Интернет-сайтах, посвящённым работе в различных компаниях, часто можно встретить негативные отзывы и комментарии об этих компаниях. Судить о том, насколько эти сведения соответствуют действительности, сложно. К сожалению, достоверность информации большинства Интернет-площадок, не принадлежащим самим этим лицам или государственным органам, чрезвычайно сомнительна и не выдерживает критики. При этом сами эти источники позиционируют себя как светоч истины, вводя в заблуждение как рядовых пользователей, так и потенциальных работников, контрагентов, информационная культура и навыки которых могут дать сбой, не позволяя им самостоятельно чётко определить достоверность приводимых отзывов и комментариев.

Кому-то борьба с негативными отзывами и комментариями может показаться милой и даже смешной тратой сил и средств, попыткой прикрыть свои недостатки, происходящей из детских забав. Однако вред, причиняемый деловой репутации наличием отзывов и комментариев, претендующих на объективность, содержащих описание совершения компанией правонарушений и преступлений, с публикацией личных и рабочих данных третьих лиц, отнюдь не шуточный. Он несоизмеримо больше, чем если бы личности авторов таких комментариев были раскрыты даже при том условии, что эти отзывы и комментарии содержат достоверную информацию. А если информация недостоверна, то этот вред становится серьёзным и порой губительным ударом по имиджу и деловой репутации компании.

Одним из методов разрешения подобной проблемы является использование специализированного программного обеспечения, способного не только проникнуть в программный код сайта и стереть неугодные данные, но и найти анонимного писателя, разоблачив устройство, с которого был записан негативный отзыв. Однако с точки зрения законодательства данные действия являются незаконными, поскольку такими действиями не только осуществляется неправомерный доступ к информации, но также может заключаться угроза работе Интернет-площадки в целом и нанесения вреда уже совершенно посторонним лицам, и они могут быть наказуемы в соответствии с уголовным правом. Кроме того, нельзя гарантировать, что негативная информация после взлома такого сайта не появится вновь. Поэтому приобретает всё большее значение юридическая роль борьбы со лживой и недостоверной информацией относительно описания в Интернете деятельности деловых компаний.

Клиент обратился за юридической услугой удаления отзывов и комментариев с ряда Интернет-площадок. Согласно представленной Клиентом информации и документам, к фактам нарушений норм законодательства относятся:

Публикация личных персональных данных сотрудников клиента (чаще всего фамилии, но были и ФИО, должности), а в одном случае – публикация рабочего и домашнего телефона с адресом дома без согласия заинтересованных лиц, что нарушает требования ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ ˮО персональных данныхˮ;
Публикация о нарушении технологии производства и хранения Клиентом продукции с последующей реализацией недоброкачественной продукции, в то время как сертификаты соответствия продукции, протоколы испытаний, акт проверки анализа состояния производства указывали об обратном;
Публикация сведений о якобы совершении работниками Клиента разного рода правонарушений, от просто неправомерных и дискриминационных до откровенно преступных, что является клеветой, наказуемой в соответствии со ст. 128.1 УК РФ;
Публикация сведений якобы бухгалтерской отчётности, не только не соответствующей действительности, но и нарушающей налоговую тайну, предусмотренную ст. 102 НК РФ;
Все отзывы носили характер утверждения о фактах, якобы имевших место в действительности, и были распространены анонимно;
Клиент первоначально пытался связаться с администрацией Интернет-площадок, однако из этого ничего не вышло.

Учитывая предпринимательскую практику экономических противостояний между разными организациями, занимающими схожие экономические ниши и производящие конкурирующую продукцию, можно смело предположить, что кто-то определённо мог воспользоваться нечестной и злонамеренной возможностью очернить Клиента на таких сайтах. Также в качестве мотива для совершения таких действий могли иметь место промышленный шпионаж или банальная месть. Логика правонарушителя понятна: можно не опасаться возможности быть разоблачённым, ведь регистрироваться на таком сайте иногда не нужно совсем, а даже если и нужно, то всегда можно задать неверные данные о вновь зарегистрировавшемся.

При этом наносящий ущерб эффект будет значительным не только благодаря размещению информации на сайте, но также и автоматическому включению этой информации в спектр работы поисковых систем в ответ на запросы о Клиенте в строке поиска программ-обозревателей Интернета. Фактор анонимности пользователя привносит ещё большую путаницу, поскольку вносит дисбаланс между правом на свободу мнения и обязанностью несения ответственности за свои заявления, превознося первое и занижая второе. Это порождает возможности для злоупотреблений свободой распространения информации, с той целью, чтобы негативные комментарии оставались и продолжали отравлять представления других пользователей об имидже Клиента.

Увы, часть этой вины определённо лежит и на Интернет-площадках. Очень часто администрации Интернет-площадок не могут или не хотят проверять всю размещаемую на их сайтах информацию на достоверность, тем самым нарушая требования Федерального закона от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ ˮОб информации, информационных технологиях и о защите информацииˮ. Кроме того, почти всегда администрации таких Интернет-площадок не оставляют о себе контактной информации, чем сохраняют инициативу рассмотрения жалоб за собой, и по своему усмотрению. То есть, вполне типична ситуация, когда такие сообщения либо игнорируются, либо в ответ на такие сообщения приходят отказы с предложением оспаривания отзывов и комментариев в суде, тем самым досудебные разбирательства по подобным вопросам, предусмотренные в АПК РФ, теряют свой смысл. А самое интересное может заключаться в следующем.

Если владелец либо регистратор сайта находятся за пределами российской юрисдикции, то, по позиции Интернет-площадок, они не обязаны руководствоваться российскими законами и решениями российских судов относительно размещаемой на их сайтах информации, что опять-таки является иллюзией. Безусловно, это порождает определённую проблему для как для исполнения решения, так и для применения коллизионных правовых привязок, используемых в международном частном праве. Однако решения данных проблем есть. Во-первых, в данном случае наиболее эффективно действует правовая привязка к праву страны, с которой правоотношение наиболее тесно связано: вред наносится российской компании, правонарушение с большой долей вероятности совершено гражданином России и на территории РФ (близко к lex loci delicti commissi), деятельность сайта (сайтов) наиболее тесно связана с деятельностью компаний, расположенных на территории РФ, и даёт платформу для обсуждения именно российских компаний. Однако такой метод является более сложным, поскольку сопряжён с поиском места регистрации сайта, лица-регистратора сайта и лица-владельца сайта. Во-вторых, компании, которым был причинён ущерб вследствие таких отзывов и комментариев, вправе обратиться в компетентный орган исполнительной власти для блокирования доступа к электронным ссылкам и страницам сайта, где содержится такая информация. В России таким органом является Роскомнадзор, который на основании решения суда может заблокировать доступ к сайту с оспоренной информацией. Такой метод является более простым по механизму действия.

В ходе анализа ситуации Клиента было принято решение составить и направить исковое заявление в арбитражный суд по следующим основаниям:

Клиент, выступая в данном иске в качестве истца, является субъектом экономической деятельности (ст. 2 АПК), а причинённый неизвестными лицами вред непосредственно касается экономической деятельности клиента;
есть публикации, сделанные в сети Интернет, зафиксированные надлежащим образом в качестве вещественных доказательств. Сведения в них ничем не доказаны, отдельные из них содержат недопустимую к разглашению в свободном доступе информацию, в том числе голословные обвинения в нарушении законодательства о защите прав потребителей, трудового и уголовного законодательства. В соответствии с п. 1, 6, 8, 11 ст. 152 ГК РФ эту информацию в зависимости от её вида клиент может опровергнуть или заявить об её недостоверности, потребовать её удаления и в дальнейшем пресекать её новое появление;
каждый участник судебного разбирательства должен привести доказательства, на которых базируются его требования и возражения, согласно ст. 65 АПК РФ. Таким образом, обязанность доказывания факта наличия распространённых сведений в сети Интернет и недостоверности этих сведений лежит на Истце, которым в данном случае являлся клиент, а обязанность доказывания правомерности и достоверности распространённых сведений в Интернете будет лежат на Ответчике, то есть на лице, распространившем такие сведения;
со стороны неизвестного лица (то есть Ответчика) в тексте приведённых отзывов и комментариев присутствовали нарушения правоотношений, защищаемых нормами законодательства о персональных данных, налогового и уголовного законодательства, таким образом нанося ущерб деловой репутации клиенту;
существуют постановления Верховного Суда, Высшего Арбитражного Суда и Конституционного Суда РФ, достаточно подробно затрагивающие практику по судебным делам о защите чести, достоинства и деловой репутации и обращающие внимание судов в процессе рассмотрения подобных дел на существенные обстоятельства дела и их толкования.

Таким образом, вероятность получения положительного решения арбитражного суда первой инстанции по делу о защите деловой репутации клиента оказалась крайне высока.

Верховный Суд в своём Постановлении от 24.02.2005 г. № 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» дал следующие пояснения:

порочащие сведения — это утверждения о совершении правонарушений и других недобросовестных нечестных поступков, недостоверные сведения — утверждения о не происходивших в действительности событиях;

судебная защита чести, достоинства и деловой репутации лица, против которого распространены не соответствующие действительности порочащие сведения, не исключается также в случае, когда невозможно установить их распространителя (например, при распространении сведений в сети Интернет лицом, которое невозможно идентифицировать);
распространение порочащих сведений в Интернете возможно, если оно сделано в адрес хотя бы одного неопределённого лица в свободном доступе. При этом суды должны руководствоваться законодательством о СМИ, если распространение сведений было произведено в СМИ с использованием Интернета;
надлежащим ответчиком является непосредственно лицо, оставившее лживые отзывы и комментарии на Интернет-площадке, однако силу того, что такое лицо нельзя установить, надлежащим ответчиком можно и нужно считать Интернет-площадку и лиц, являющихся администраторами либо владельцами Интернет-площадки;
суды должны различать утверждения о фактах, действительность которых можно проверить, и оценочные суждения, мнения, убеждения, действительность которых нельзя проверить, нов любом случае репутация должна быть защищена, если есть распространение недостоверной информации;

Высший Арбитражный Суд применительно к оценочным суждениям по данным делам в Постановлении Президиума №6161/08 от 02.09.2008 г. указал, что они могут иметь эмоциональную окраску, но должны быть основаны на фактических обстоятельствах.

Конституционный Суд в своем Постановлении №18-П от 09.07.2013 г. дал следующее толкование:

факт анонимности правонарушителя, оставившего негативные отзывы и комментарии в Интернете, и невозможности его привлечения к ответственности не мешает защите чести, достоинства и деловой репутации пострадавшего лица иными способами, а именно восстановлением положения до нарушения права;
при этом права этого лица на доброе имя, честь и достоинство находятся выше интересов сайтов, где были оставлены эти комментарии. Следовательно, возложение обязанности на Интернет-площадки удалить недостоверные сведения не приведет к ущербу и ограничению прав и интересов Интернет-сайтов, поскольку по сути им нужно будет лишь исполнить решение суда, тем более что такая техническая возможность по факту у них имеется.

Арбитражный суд, изучив все доводы и доказательства, вынес решение в пользу клиента, установив следующее:

спорная информация содержит утвердительные высказывания, которые могут быть проверены, и формирует определённое мнение, претендующее на объективность;
общий контекст, характер и смысл сведений позволяют определить спорную информацию как порочащую и недостоверную;
названные утверждения порочат деловую репутацию клиента, поскольку создают у потенциальных партнеров, клиентов или заказчиков ложное представление о том, что клиент, будучи субъектом хозяйственной деятельности, осуществляет ее с грубейшими нарушениями действующего законодательства. Такие утверждения формируют негативное общественное отношение к хозяйственной деятельности заявителя и наносят ему репутационный вред.

https://m.ulc.ru/zashita-delovoi-reputacii-uridicheskogo-lica/

 

Колченко Тимур,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы

С распадом СССР период, характеризующийся доступностью жилья, миновал, и российское общество оказалось неготовым к рыночным ценам на жилье. Кроме программы приватизации, запущенной в 90-е гг., выходом из тяжелой ситуации должен был стать институт долевого участия в строительстве. Но стал ли этот способ приобретения квартиры “панацеей”?

Если обратить внимание на количество недовольных и обманутых участников долевого строительства и на частоту внесения изменений в законодательство, регулирующее институт долевого строительства, то ответ очевиден: нет. Будущий жилец должен быть готов к различного рода трудностям, решение которых может оказаться весьма затруднительным, так как участник долевого строительства покупает не конкретный жилой объект, а лишь право требовать его в будущем. Чтобы получить необходимую гарантию исполнения застройщиком своих обязательств, Вам следует обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут проверить юридическую чистоту сделки по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ).

Подвергнуть правовой экспертизе следует самого Застройщика как юридическое лицо, земельный участок, на котором будет производиться строительство, документацию застройщика и ДДУ, который Вы собираетесь заключить. Доступная юридическая помощь в полной мере реализует потребность граждан в защите своих законных прав и интересов на всех этапах участия в долевом строительстве. Надеюсь, что данная статья поможет всем, кто все-таки решил испытать судьбу, не обратившись за услугами юристов.

Застройщик – это хозяйственное общество, ответственность которого крайне высока. Кроме того, строительство – это длительный процесс, следует учитывать влияние форс-мажорных обстоятельств (экономические условия, негативная бизнес-среда и т.д.). Нередко строительство приостанавливается, но может и вовсе прекратиться! Поэтому добросовестность и надежность Застройщика являются важнейшими факторами, которые повлияют не только на факт и срок передачи квартиры, но и на её качество. Вам необходимо тщательно изучить застройщика на предмет его способности выполнять взятые на себя обязательства. Убедитесь, что в отношении застройщика не обнаружено возбужденных исполнительных производств по сведениям, полученным с официального сайта службы судебных приставов: http://fssprus.ru/iss/ip/.

Полезным будет и обращение Вашего внимания на информацию, находящуюся в свободном доступе в Интернете, по судебным разбирательствам, в которых застройщик выступал в роли ответчика, для этого обратитесь к картотеке арбитражных дел. С помощью этого ресурса можно узнать и о процедурах признания застройщика несостоятельным (банкротом). В едином реестре застройщиков, который является государственным информационным ресурсом, Вы сможете найти перечень застройщиков, которые соответствуют требованиям законодательства. Каждой организации, привлекающей денежные средства граждан для строительства объекта недвижимости, присвоен соответствующий рейтинг, который свидетельствует об уровне исполнительности и рассчитывается автоматически на основе существующий в базе информации о переносе дат ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ ˮОб участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерацииˮ (далее – Закон № 214-ФЗ) застройщик обязан публиковать на своем официальном сайте информацию (документы), которая является правовым основанием для строительства объекта недвижимости и привлечения денежных средств участников долевого строительства. Так реализуется принцип информационной открытости застройщика, который позволяет получить Вам почти все необходимые сведения для проверки сделки по ДДУ.

Для привлечения денежных средств участников долевого строительства застройщиком должно быть зарегистрировано право пользования земельным участком, на котором будет возведен объект капитального строительства. Следует ознакомиться с документом, подтверждающим регистрацию права пользования (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности) и с правоустанавливающим документом, который подтверждает возникновение данного права, (например, если аренда, то договор аренды). Если застройщик пользуется земельным участком по договору аренды, тогда он не должен быть краткосрочным, так как процесс строительства может быть дольше, чем срок пользования застройщика земельным участком. Обратите внимание на категорию и вид разрешенного использования, данные сведения содержатся в выписке из ЕГРН. Из этого источника можно узнать и о существующих ограничениях прав на земельный участок и его обременениях. 

Чтобы привлекать денежные средства участников долевого строительства застройщик должен в установленном порядке получить разрешение на строительство, с которым Вы сможете ознакомиться на официальном сайте застройщика. В Москве подобное разрешение выдает Мосгостройнадзор, в Московской области – Министерство строительного комплекса. Обратите внимание на проектную декларацию, строящегося объекта недвижимости, данный документ является наиболее информативным, так как содержит сведения о самом застройщике, об объеме прав на привлечение денежных средств и о проекте строительства. Застройщик должен соответствующим образом получить от уполномоченного органа исполнительной власти заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона № 214-ФЗ.

В Москве таким органом является Москомстройинвест, в Московской области — Министерство строительного комплекса. Застройщик должен опубликовать на сайте и другой документ, заключение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий. Согласно нормам Градостроительного Кодекса экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной, в зависимости от объекта капитального строительства. Обязательным является и аудит бухгалтерской отчетности застройщика за последний календарный год. Аудиторское заключение подтверждает, что бухгалтерская отчетность достоверно во всех существенных отношениях отражает финансовое положение застройщика. Кроме этих документов на официальном сайте застройщика должен быть и проект ДДУ, но о нем далее.

Практика регистрации договора отдельно от регистрации возникающего права в нашей стране уже не используется, однако это не касается ДДУ. Таким образом договор считается заключенным только с момента его государственной регистрации, а для этого он должен содержать все существенные условия и соответствовать нормам Закона № 214-ФЗ. ДДУ должен содержать определение подлежащего передаче Вам объекта долевого строительства. Определение включает основные характеристики многоквартирного дома (вид, назначение, этажность, общая площадь, материал стен и поэтажных перекрытий, класс энергоэффективности и т.д.) и основные характеристики квартиры (назначение, этаж, общая площадь, количество комнат и т.д.), данные сведения необходимо проверить на соответствие проектной декларации.

Обязательным условием ДДУ является и срок передачи объекта долевого строительства, который не может быть определен лишь указанием на получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, так как это событие может и не наступить. Указана должна быть в ДДУ и цена договора, срок и порядок ее уплаты. Обычно цена указывается как произведение размера площади на цену одного квадратного метра. Цену можно уплатить единовременно или в установленном порядке (по графику), но только после государственной регистрации договора. Договором может быть предусмотрена возможность изменения цены после его заключения, обратите внимание на условия и случаи ее изменения. Существенным условием договора является гарантийный срок на квартиру. Он не может быть менее 5 лет, на инженерное и технологическое оборудование (отопление, водоснабжение, водоотвод, электроснабжение и т.д.) — не менее 3 лет. В договоре должны быть указаны способы обеспечения исполнения обязательств застройщика. Учитывая, что счета ЭСКРОУ вряд ли будут использоваться застройщиками, из-за дополнительных финансовых обременений, основным способом остается страхование гражданской ответственности.

Застройщик должен заключить договор страхования со страховой компанией или с обществом взаимного страхования застройщиков. Однако участники долевого строительства крайне редко добиваются компенсации по такой страховке, поэтому в соответствии с очередными изменениями в Законе № 214-ФЗ у застройщиков появится обязанность производить отчисления в размере 1,2 % от цены каждого ДДУ в компенсационный фонд, который предназначен для выплат соответствующих компенсаций участникам долевого строительства или завершения строительства объекта недвижимости. Еще одним способом исполнения обязательств застройщика является залог земельного участка и объекта недвижимости.

С момента государственной регистрации ДДУ участник долевого строительства является залогодержателем вышеуказанных объектов, денежные средства после реализации заложенного имущества направляются на удовлетворение требований участников долевого строительства. Кроме существенных условий ДДУ Вам необходимо обратить внимание и на все дополнительные условия, предусмотренные договором, так как ДДУ может содержать различного рода «хитрости». Дополнительных условий может быть сколько угодно (например, способ разрешения споров, порядок регистрации собственности, возможность одностороннего расторжения и др.), изощренность и казуистичность их формулировок может существенно ограничить Ваши законные права и интересы.

Вывод: при заключении сделки по ДДУ необходимо обратить внимание на огромное количество нюансов, которые касаются самого застройщика, его документации, земельного участка и ДДУ. Данная статья отнюдь не является универсальным и исчерпывающим алгоритмом по проверке юридической чистоты сделки по ДДУ, хотя и содержит определенный объем информации, необходимой Вам. Чтобы существенно минимизировать риски при участии в долевом строительстве, желательным является обращение за юридическими услугами к специалистам по недвижимости.

https://m.ulc.ru/proverka-yuridicheskoy-chistoty-sdelki-po-ddu-ekspertiza-ddu/, https://m.ulc.ru/pravovaja-ekspertiza-dogovora-dolevogo-uchastija-ddu/, https://m.ulc.ru/soprovozhdenie-sdelki-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya/ .

Кравченко Виталий,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединенные Юристы.

 

Конвенция о защите прав человека и основных свобод, также известная под неофициальным названием Европейская конвенция по правам человека, (далее — Конвенция) содержит перечень общепризнанных прав, нарушение которых несопоставимо с основополагающими принципами любого правового государства. Россия ратифицировала Конвенцию 30.03.1998, приняв соответствующие обязательства по соблюдению прав и свобод человека в соответствии с международными нормами права. Одна из важнейших особенностей Конвенции — создание реального механизма защиты прав и свобод человека, который заключается в рассмотрении жалоб на нарушения прав Европейским судом по правам человека (далее — ЕСПЧ).

Если Ваше право, гарантированное Конвенцией, не может быть защищено на национальном уровне, то Вы можете обратиться в международный судебный орган для признания факта нарушения и присуждения справедливой компенсации. Однако написание любого процессуального документа, в том числе и жалобу в ЕСПЧ, является задачей не из легких, именно поэтому по более 95 % жалоб ЕСПЧ принимает решение о неприемлемости и уведомляет об этом заявителя.

Важно отметить, что толкует ЕСПЧ нормы права, содержащиеся в Конвенции, достаточно широко, это подтверждает многочисленная судебная практика. Перед принятием решения об обращении с жалобой необходимо ознакомиться с постановлениями ЕСПЧ по аналогичным делам и критериями приемлемости, с содержанием которых можно ознакомиться в статьях 34, 35 Конвенции. Важно то, что жалоба может быть подана только после исчерпания внутригосударственных средств защиты права. Срок для подачи жалобы: 6 месяцев с момента фактического нарушения права (например, вынесение решения последней судебной инстанцией). Перед непосредственно написанием жалобы необходимо ознакомиться с требованиями к ее оформлению.

Жалоба должна быть подана на установленном формуляре, который Вы можете скачать на официальном сайте ЕСПЧ (https://www.echr.coe.int/). Требования по заполнению формуляра содержатся в ст. 47 Регламента ЕСПЧ. Формуляр должен содержать всю необходимую информацию, последствием несоблюдения станет отказ в принятии жалобы. Если заявитель неспособен самостоятельно обратиться и участвовать в судебном разбирательстве, то он может доверить представление своих интересов представителю, не являющемуся адвокатом, или своему адвокату. Для этого необходимо будет заполнить соответствующие разделы формуляра, но при этом указать и все данные о самом заявителе и его контактах.

Доверенность на представление своих интересов, дающая право действовать от имени заявителя, предусмотрена разделом ˮС.3ˮ формуляра, поэтому не стоит прилагать доверенность к жалобе отдельно. В разделе ˮЕˮ (Изложение фактов) необходимо кратко в хронологической последовательности, указывая точные даты, описать обстоятельства дела, которые имеют непосредственное отношение к нарушению права, предусмотренного соответствующей (ими) статьей (ями) Конвенции. Для объективного рассмотрения дела следует указать и нормы применимого национального права, которое регулирует отношения, возникающие между заявителем и органами государственной власти, которыми было допущено нарушение прав и свобод.

В разделе ˮFˮ (Изложение имевших место нарушений Конвенции или Протоколов к ней и подтверждающих доводов) надо указать статью, которая провозглашает нарушенное право, и дать объяснение каким образом было нарушено право. Для полного рассмотрения судом ваших доводов о нарушении, следует указать в этом разделе и основания Ваших требований с ссылкой на соответствующие постановления ЕСПЧ по аналогичным делам. В разделе ˮGˮ (Соответствие жалобы условиям приемлемости…) необходимо убедить судей в том, что Вы предоставили возможность государству-ответчику самостоятельно устранить нарушение права перед обращением с жалобой в международный судебный орган. Формуляр установленного образца не позволяет многословно излагать все то, что Вы считаете необходимым для полного рассмотрения дела с исчерпывающим перечнем сведений. Поэтому если текст Вашей жалобы не уместился в формуляр, необходимо отправить дополнительный документ (не более 20 страниц), указав его в разделе ˮIˮ (Список приложений). В этом же разделе следует указать в хронологическом порядке все документы, которые потребуются судьям для удовлетворения Ваших требований. Эти документы Вы отправите в ЕСПЧ приложив их к жалобе. Не отправляйте подлинники документов, так как эти документы Вам не будут возвращены.

К сожалению, данная статья позволяет Вам получить лишь ограниченные (рамками статьи) сведения о составлении жалобы в ЕСПЧ. Механизм защиты Ваших прав и свобод, предусмотренный Конвенцией, реально действующий способ добиться справедливости! И мы готовы помочь Вам в этом, обращайтесь за услугами специалистов по судебной защите.
https://m.ulc.ru/zhaloba-v-espch/
 

Кравченко Виталий,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы.

Факт того, что приобретаемая Вами квартира уже находилась в собственности как минимум одного лица, сулит возможность возникновения непредвиденных обременительных ситуаций и проблем, успешное решение которых потребует Ваших сил, времени, денежных средств и т.д. Об обратном, если решить их все-таки не удастся, подробно писать не буду. Уверен, что никто не хочет получить ˮкота в мешкеˮ.

Каждый человек заслуживает жить в собственной квартире. Каждый, не имеющий в своей собственности жилого помещения, мечтает обзавестись такого рода недвижимостью, но так ли это просто в условиях современного рынка? Несмотря на падение цен за последние несколько лет на 5-12 процентов, покупку квартиры вряд ли можно назвать доступной для среднестатистического зарабатывающего гражданина. Именно поэтому Вам следует прибегать к помощи профессионалов при совершении подобных сделок. К общественному счастью современное разделение труда позволяет обращаться к юристам, которые специализируется на сделках с недвижимостью, беря все хлопоты в свои ˮумеющие рукиˮ.

При покупке вторичного жилья следует обратить внимание на огромное количество нюансов. В первую очередь следует обратить внимание на цену, предложенную продавцом, и сравнить ее с инвентаризационной стоимостью жилья. При уплате этой суммы особенно важен способ передачи денежных средств продавцу. Если оплата производится наличными, то обязательно попросите у продавца составить собственноручно письменную расписку, подтверждающую передачу ему денежной суммы, но учтите, что любой, даже правильно составленный, документ можно в последующем оспорить. Иной способ оплаты, более надежный, это расчет через банковскую ячейку, так как стороны могут обусловить момент, с которого бенефициар (продавец в данном случае) может иметь доступ к ячейке, например, предъявление выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности на квартиру. Наиболее удобным и не менее надежным способом является аккредитив, так как можно предусмотреть условие перевода денежных средств банком на счет продавца (как и в случае с банковской ячейкой) и к тому же не придется осуществлять определенные действия с наличными (пересчет купюр, доставка денег в банк и т.д.). Помните, что, покупая квартиру впервые, Вы имеете право на налоговый вычет, который существенно облегчит материальное положение после значительной траты денежных средств.

Переход прав состоялся, Ваше право собственности зарегистрировано, но этот отнюдь не отменяет возникновения нежданных последствий, связанных теперь уже с Вашей квартирой. Чтобы их не допустить, необходимо перед заключением сделки детально ознакомиться с определенным перечнем документов, которые следует запросить у продавца. Кроме документов, подтверждающих возникновение права собственности (Документ-Основание) и само право собственности (Свидетельство о собственности), обязательно ознакомьтесь с выпиской из финансово-лицевого счета, техническим планом, справкой об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, выпиской из ЕГРН. В выписке из финансово-лицевого, как и в выписке из домовой книги, содержится перечень зарегистрированных физических лиц, но там есть и другая полезная информация об объекте недвижимости, например, наличие удобств (лифт, мусоропровод, водопровод, центр. отопление и т.д.). Технический план содержит графическую схему, изучив которую Вы сможете сравнить ее с действительным расположением комнат и узнать о наличии согласованных/несогласованных перепланировок с БТИ. Узнать о каких-либо обременениях или ограничениях, наложенных на квартиру, поможет выписка из ЕГРН, данный документ в отличие от вышеупомянутых выдается по заявлению любого заинтересованного лица. Все сведения о квартире необходимо сверить с указанными в договоре, который Вам предстоит подписать, ибо это может стать основанием для отказа в регистрации перехода прав собственности.

Мы Вам советуем также обратить внимание на личность самого продавца и попросить у него справки из ПНД и НД, даже если общение с ним не вызывает сомнения в его дееспособности, это будет некой гарантией добросовестности покупателя; если человек будет признан по решению суда недееспособным, это может повлиять на действительность сделки, заключенной им в недавнем прошлом. Обязательным документом так же является и согласие супруга(и); если продавец — холост (не замужем), то потребуйте заявление о том, что на момент приобретения квартиры его гражданское состояние было аналогичным (оба этих документа должны быть заверены нотариусом). Наконец-таки, если квартира находится в совместной собственности не только с супругом (ой), но и с несовершеннолетними, то Вам необходимо получить от продавца разрешение органов опеки и попечительства, без которого не удастся зарегистрировать переход прав собственности.

В рамках данной статьи рассмотрена самая простая модель проверки юридической чистоты сделки по покупке квартиры на вторичном рынке. Но каждая сделка обладает уникальными особенностями, поэтому мой совет Вам: обращайтесь к квалифицированным специалистам!

https://m.ulc.ru/oformlenie-pokupki-kvartiry-v-moskve/, https://m.ulc.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-sdelki-s-nedvizhimostyu/

Кравченко Виталий,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединенные Юристы.

Каждый год на рынке труда появляется огромное количество новых специалистов, получивших профессиональное образование. При наличии равных условий, среди такого обилия предложений, для работодателей большую роль играет как опыт работы соискателей, так и их квалификация. Вопрос наработки стажа, для молодых профессионалов стоит наиболее остро, так как большинство из них впервые задается вопросом осуществления трудовой деятельности. И в подобных условиях, повышение своей квалификации, а соответственно ценности на рынке труда, имеет очень большое значение. Основным средством достижения указанных целей служит получение дополнительного профессионального образования, которое выражается в повышении квалификации, либо в профессиональной переподготовке. В подобной ситуации, вполне объяснимо большое количество организаций, осуществляющих деятельность по оказанию подобных образовательных услуг.

В отличие от высшего и среднего специального образования, государственные требования к организациям, осуществляющим дополнительное профессиональное образование, существенно ниже. В таких условиях, основным средством защиты граждан, обращающихся за указанным образованием, а также гарантией качества выступает обязанность лицензирования подобной деятельности. Лицензия на дополнительное профессиональное образование является обязательным условием для ведения такого вида обучения специалистов.

Для начала стоит определить, что же конкретно попадает под понятие дополнительного профессионального образования. В п. 2, ст. 76, ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», указано, что дополнительное профессиональное образование осуществляется посредством реализации дополнительных профессиональных программ по повышению квалификации и программ по профессиональной переподготовке. Тут же закон устанавливает главное требование для лиц, обращающихся для освоения указанных программ, а именно, наличие среднего профессионального и (или) высшего образования, или обучение с дальнейшим получением среднего профессионального и (или) высшего образования. Ввиду наличия подобного требования, существуют определенные ограничения по направлениям дополнительного профессионального образования. Законодательно закреплены перечень профессий и специальностей среднего профессионального образования, а также перечень направлений и специальностей высшего профессионального образования. Полный список содержится в соответствующих приказах министерства образования и науки Российской Федерации. Несмотря на то, что эти перечни довольно широки, они все же носят закрытый характер, и исключают возможность использования для дополнительного профессионального образования направлений не входящих в них. Указанный факт относится в первую очередь к организация собирающимся получить лицензию на указанный вид деятельности. Изучив соответствующие приказы, организации на основании законодательно установленных направлений обучения формируют свои образовательные программы.

В целом, что касается требований для получения лицензии на деятельность по дополнительному профессиональному образованию, они не очень сложны для выполнения. Помимо указанной выше программы обучения, организации потребуется наличие оснащенных всем необходимым помещений (зданий, строений, сооружений, территорий), соответствующих установленным лицензионным нормативам обеспечения образовательной деятельности, а также санитарным нормам, и требованиям пожарной безопасности, предусмотренным для этих целей. Соответственно, данные обстоятельства должны быть подтверждены как наличием всех правоустанавливающих документов, а также санитарно-эпидемиологическим заключением и заключением о соответствии объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности. Помимо указанного, законодательно предусмотрен ряд и иных требований, которые различаются в зависимости от направления обучения, и относятся к конкретным видам деятельности.

Несмотря на сравнительно небольшой перечень необходимых документов, многие организации довольно часто сталкиваются с разного рода трудностями при получении лицензий. Для того чтобы избежать подобного, и максимального получить необходимую Вам лицензию, Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим юристам.

https://m.ulc.ru/licenzija-na-dopolnitelnoe-professionalnoe-obrazovanie/

 

Солдатов Анатолий,

юрист, специалист по лицензированию

группы Объединённые Юристы.