Дайджест

2023-05-01 07:29:27

Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам

Федерация ассоциаций жителей Барселоны (Favb) обратилась к властям с просьбой отменить в Барселоне и муниципалитетах столичного региона визу для инвесторов, известную также как «золотая виза». Выдача таких виз является одной из причин роста цен, которые сегодня переживает каталонский рынок недвижимости.

​Выдача золотой визы предусмотрена ст.63 Закона 14/2013. Чтобы изменить ситуацию, Favb обратился с официальной просьбой ко всем региональным группам, входящим в состав мэрии Барселоны.

«Рынок жилья не только не считается свободным, но и подвергается вмешательству и монополизации со стороны различных фондов инвестиций в недвижимость Испании (socimis) и инвестиционных компаний с переменным капиталом (sicavs), которые пользуются золотой визой в качестве инструмента для получения налоговых льгот. Этот аспект можно рассматривать как посягательство на свободную конкуренцию», – заявили представители Favb.

Закон 14/2013, одобренный в 2013 году голосами PP и CiU, позволяет инвесторам, вложившимся суммой не менее полмиллиона евро, получить вид на жительство в Испании. Это относительно простая процедура, приятным побочным эффектом которой является свободное перемещение в пределах Шенгенской зоны. 

Золотые визы не требуют проживания в стране и выдаются в течение 20 дней. С момента вступления закона в силу, испанское правительство предоставило 14.801 виз в обмен на инвестиции в недвижимость. Любопытно, что в данном случае, государство не контролирует происхождение средств. Каталония занимает первое место по количеству полученных виз (40%).

Основной претензией представителей федерации является факт покупки инвестиционными фондами полноценных жилых блоков, с последующей реставрацией и сдачей в аренду по ценам, значительно превышающим рыночные.