Договор найма не то же самое, что договора аренды недвижимого имущества. Если речь идет о найме, значит договор заключается с физическим лицом и речь идет о жилой недвижимости. Договор аренды заключаются с юридическими лицами, а объектом аренды являться, как жилые, так и нежилые помещения, здания.
Договор найма недвижимого имущества должен оговаривать много нюансов, чтобы в будущем стороны могли избежать неприятных сюрпризов. Также не помешает консультация юриста, который разъяснит Вам права и обязанности, которые будут вытекать из данного договора. Вот только некоторые из них. Если жилье сдается в найм не собственником или у недвижимости несколько собственников, то обязательно должно быть получено на это письменное согласие собственника (всех собственников). Договор найма, заключаемый на срок более одного года, подлежит регистрации. В результате, в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра появится отметка об обременении, наложенном на объект недвижимости. Налоговая регулярно мониторит Реестр на предмет таких отметок с целью контролировать поступление в бюджет налогов от сдачи недвижимости в наем. Существует еще много другого, что следует учесть при составлении договора и проведение сделки найма недвижимости.
Опишите Вашу ситуацию и определитесь с ценой и сроками, а мы сами разработаем юридические условия договора, максимально защищающие Ваши интересы и отвечающие требованиям текущего законодательства.
Не пренебрегайте договором, даже если Вам кажется, что вы сто лет знакомы и сумма небольшая. Отсутствие договора затрудняет процесс взыскания долга в суде, а иногда делает это просто невозможным.
Наша юридическая услуга «Составление договора найма жилого помещения» включает в себя:
- Анализ намерений сторон сделки.
- Экспертизу ситуации, информации и документов по сделке.
- Анализ и подборку соответствующих норм права.
- Разработку договора аренды жилого помещения.
- Предоставление разъяснений, комментариев по документу.
- Внесение корректировок и дополнений в соответствии с Вашими пожеланиями.
Документы и сведения, необходимые для подготовки договора найма (аренды) квартиры, апартаментов, дома или дачи:
- Описание ситуации и достигнутых договоренностей.
- Описание предмета договора, его технических характеристик.
- Коммерческие и юридические условия сделки.
- Реквизиты сторон договора аренды.
Результат нашей юридической услуги по разработке договора найма жилья:
Юридическое оформление прав и обязанностей сторон по договору.
Документ, подтверждающий результат нашей услуги по составлению договора аренды квартиры, дома, комнаты:
Юридически правильно составленный договор, защищающий Ваши интересы, но с учетом баланса интересов сторон и принципа равенства, чтобы это в последующем не рассматривалось судом как нарушение.
Наше конкурентное преимущество при разработке договора аренды под Ваши требования:
Наши юристы не только умеют хорошо разрабатывать договоры, но и являются практикующими судебными юристами, обладают знаниями процесса, составляющими различные состязательные документы для ведения судебных дел. Мы регулярно готовим договоры, контракты, как на родном языке, так и с профессиональным переводом на все основные языки мира. Имеем богатый опыт подготовки документов для различных деловых и житейских ситуаций. Мы не используем стандартные формы из интернета и не доверяем им. В каждом случае разрабатываем документ с нуля под Вашу конкретную ситуацию. Вы получите юридически грамотно составленный и правильно отформатированный документ. После получения разработанного нами документа, у Вас будет возможность высказать замечания и пожелания, которые мы учтем и внесем в окончательную версию.
Другие виды договоров, которые мы готовы разработать для Вас, при необходимости:
Договор купли-продажи, договор возмездного оказания услуг, договор займа, договор перевозки, трудовой договор, договор поручения, договор комиссии, договор подряда, договор аренды жилого помещения, договор аренды нежилого помещения и многие другие.
Правовая база для оформления гражданско-правового договора:
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
Наши гарантии качественного подхода к оказанию услуги по разработке договора аренды жилья:
Мы заключаем договор на разработку документа, в котором указываем вид разрабатываемого документа, калькуляцию стоимости и срок исполнения. Наши гарантии прописаны в нашем с Вами договоре.
Как и где можно заказать услугу по подготовке договора, в соответствие с Вашими требованиями:
Узнать, как можно получить помощь юриста по составлению договора, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе – одним словом, сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.