В 2014 году Правительство Москвы запустило инвестиционную программу «1 рубль – 1 квадратный метр – 49 лет». Суть ее заключается в том, что город будет помогать начинающим предпринимателям при запуске социальных инфраструктурных проектов. Государству выгодно создавать условия для бизнеса и меньше тратить на садики и школы, находящиеся у него на балансе.
На конец 2018 года в Москве было открыто 800 частных учебных заведений из которых 33 воспользовалось привлекательными инвестиционными предложениями. Даже при такой высоком конкурентном проникновении, рынок все равно отличает высокая рентабельность. Судите сами, при минимальном вложении на небольшой садик в размере 3 миллиона рублей (аренда, мебель и дидактические материалы) показатель LFT (выручка за одного ребенка) в год составит около 120 тысяч рублей. А если в группе 15 человек – 1,8 млн. рублей. В первые 3 года можно сформировать несколько групп. Бизнес с рентабельностью 200-300 % годовых очень привлекает.
Перспективные цифры – это одна сторона медали. А вот регулирование рынка и помощь юристов – это долгий и трудный путь.
Для понимания я сейчас опишу все наши злоключения с партнером. Насколько для нас было важным привлечь хороший юридический консалтинг. Мы получили контакты Объединенных Юристов по рекомендации хорошего друга.
А теперь я бы хотел обратить ваше внимание почему на первом этапе важен не бизнес-план, и даже не деньги. Как воздух необходимы профессиональные юристы, которые подготовят пакет документов и помогут в лицензировании образовательного бизнеса.
В нашем районе, в 2013 году было 2 государственных садика. Спустя 5 лет, остался 1 государственный и появилось 3 частных детских садика. Перспективы такие, что даже существующие группы переполнены на 115-120 % и есть потребность еще как минимум в 2-х дошкольных учреждениях.
И вот тут начинается самое интересное. Жесткая конкурентная борьба. Для того чтобы получить лицензию, нужно выполнить как минимум следующие условия:
Утвердить собственную образовательную программу, которая не будет противоречить Федеральному государственному образовательному стандарту. Внушительный документ, на нескольких десятках страниц;
Лицензирование включает проверку СЭС, Роспотребнадзора и в некоторых случаях пожарного надзора.
Любое отклонение от документа – грозит внезапной проверкой. Конкуренты не спят и всячески стараются свести с вами счеты. Пишут анонимные жалобы и натравливают проверяющие органы. Найдут ошибку, неправильно составленный документ – об этом узнают родители. Как так, ребенок посещает детский садик, у которого проблемы с лицензией. А если там поставка продуктов проводится у неавторизованных лиц, а если повар и помощницы не имеют медицинских книжек? Бизнес может быть разрушен всего за несколько дней.
Поэтому рекомендация – работайте только с профессиональными юристами. Не думайте, что вам под силу будет справиться с задачей самостоятельного оформления документов. Ведь процесс работы юристов заключается в следующем:
Консалтинг по оформлению и заключению договора аренды (обратите внимание, в тексте соглашения должна быть ссылка на то, что в этом помещении будет размещено детское дошкольное учреждение);
Специалисты из Объединенных Юристов смогли нам подсказать по каким критериям помещение точно пройдет по условиям лицензирования, а какое нет. Нюанс в том, что для получения лицензии вы должны подать уже заключенный договор, с выплаченным авансом. Понимаете, сколько будет стоить ошибка если эти документы не проверил юрист? Например, есть такое требование о том, что здание должно быть размещено вдали от промышленных объектов, в жилом массиве, с огороженной территорией. Вроде бы незначительный нюанс – но такая деталь стоит лицензии!
Полный список стандартов помещения установлен в многостраничном документе – СанПиН 2.1.2.2645-10.
Кроме того, набираемый персонал должен отвечать особым квалификационным характеристикам (см. Постановление Министерства здравоохранения и социального развития № 761 от 2010 года).
Разумеется, все детали условий лицензии вы узнаете позже. После того как юристы помогут вам сформировать необходимый пакет документов. Но желательно, чтобы это понимание пришло уже при успешно работающем бизнесе, который генерирует доход. Как это произошло у нас. И во многом благодаря Объединенным Юристам.
https://m.ulc.ru/obrazovatelnaja-licenzija/
Текст на отсутствие конфликта с нормами права проверила
Федакова Софья,
юрист, специалист по лицензированию
группы Объединённые Юристы.