В самом конце прошлого года были внесены изменения в Жилищный Кодека РФ, которые затронули и лицензионные требования. Изменения произошли в сторону ужесточения требований к управляющей компании. В силу эти ужесточения вступят с 1 сентября 2024 и коснутся следующих моментов.

На сегодняшний день отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления необходимо только для должностного лица лицензиата/соискателя лицензии. В соответствии с внесенными изменениями такие же требования теперь будут предъявляться и к учредителям/участникам управляющей компании. Аналогичная ситуация с реестром дисквалифицированных лиц. В нем теперь не должно быть записей не только о должностном лице лицензиата/соискателя лицензии, но и об учредителе/участнике. Данное изменение не коснется муниципальных и государственных управляющих компаний. Получается, что лица, включенные в реестр, также не смогут создавать управляющие организации, пока сведения не будут исключены из реестра.

Помимо этого, не выдадут или откажут в продлении лицензии МКД при наличии административных наказаний за грубое нарушение лицензионных требований в течение 3 лет, предшествующих дате получения/продления лицензии. К числу грубых нарушений относятся, в том числе, задолженность по оплате перед ресурсоснабжающими организациями за 2 месяца. Еще одним новшеством является требование об отсутствии в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) информации о банкротстве за последние 3 года организаций, должностными лицами или учредителями которых являлись должностные лица или учредители компании-лицензиата/соискателя лицензии.

Юрист, специалист по лицензированию

группы Объединённые Юристы.